| 讲座题目 | 项目贷款调查评估——以传统村落保护利用项目为例 | ||||
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| 主办单位 | 管理学院 | ||||
| 联合主办单位 | 乡村振兴研究院 | ||||
| 讲座人 | 邹长晋 | 讲座人 职称 | 企业高管 | 主持人 | 蔡彬清 |
| 讲座类型 | 社会科学 | 讲座对象 | 全校师生 | 时间 | 2024-06-01 18:30 |
| 地点 | 管理学院厚德楼 五楼会议室 | ||||
| 讲 座 人 简 介 | 邹长晋，在中国农业发展银行服务期间，先后在县支行、市分行、省分行、总行相关部门从事相关工作，从事过银行会计工作，在银行信贷领域工作近二十年，涉及包括银行前台、中台、后台全流程岗位，担任过分管连江、罗源的管县客户经理，福建省分行信贷管理处信贷经理，信用审批处审批经理，总行信贷系统贷款组长，总行华中片区授课组组长，平潭分行高级主管，风险管理处风险经理，具有扎实的理论基础和较为丰富的实践经验。 在日常注重研究农业政策性银行信贷业务模式，带领所在部门团队分析各级行项目贷款典型运作方法，分类归纳总结项目贷款案例特色，分析的项目贷款模式涵盖农村古村落保护提升、农村污水整治、农业产业园区建设等。形成《福建分行行走的政策指南典型案例》，以有声动画电子书的形式介绍项目贷款模式，入选农发行总行推广的信贷政策制度执行典型案例。 | ||||
| 讲座 主要内容 | 讲座人结合自身工作经历，为师生讲述如何进行项目贷款调查评估工作，并以传统村落保护利用项目为例进行具体讲解与分析。 首先，结合借款人基本情况与财务报表进行借款人准入评估，从项目行政许可落实情况、固定资产投资估算、项目建设必要性、项目资金筹措方案、贷款定价情况等方面进行项目准入评估。其次，强调第一还款来源分析的总体要求，从项目收入、供需、价格、经营情况、成本费用、盈利能力与偿债能力等多方面分析项目还款来源，同时叙述风险防范措施评价要求与保证担保能力测算方法。最后，介绍传统村落保护利用项目，构建提高信贷支持成效、体现示范引领效果、保持资产质量的三大银行信贷支持目标，提出支持传统建筑保护修缮、支持人居环境治理、推动资源活化利用三大实现路径。据此，讲座人将项目融资理论与应用实践有机结合，提出该项目融资方案的总体流程、策划思路、办贷主要事项，展现“整体保护+农文旅激活”与“古村落提升+周边辐射”两大模式下具体案例展开分析。 | ||||
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